罗山县中医药健康产业园建设项目申请备案可行性研究报告

来源：北京中投信德国际信息咨询有限公司时间：2023-06-28 [举报]

罗山县XX建设投资有限责任公司
罗山县中医药健康产业园建设项目
可行性研究报告

二零二二年十一月
目 录
章 总 论 1
1.1项目概要 1
1.1.1项目名称 1
1.1.2项目实施主体单位 1
1.1.3项目建设性质 1
1.1.4项目建设地点 1
1.1.5项目投资规模 1
1.1.6项目建设规模 1
1.1.7项目资金来源 2
1.1.8项目建设期限 2
1.2项目承建单位介绍 2
1.3编制依据 2
1.4编制原则 3
1.5研究范围 4
1.6主要经济技术指标 4
二章 项目背景及必要性分析 6
2.1项目提出背景 6
2.1.1中医药产业已成为国民经济重要支柱之一 6
2.1.2中医药在乡村振兴中大有可为 8
2.2本次项目提出缘由 9
2.3项目建设必要性分析 11
2.3.1促进河南省乡村振兴和现代农业快速发展的需要 11
2.3.2顺应中药材市场需求持续增加的需要 12
3.3.3大力促进中医药一二三产业融合发展的需要 12
2.3.4发挥中医药作用，推进康养产业融合发展的需要 13
2.3.5打造研学基地，为进一步繁荣发展中医药文化作出有力贡献的需要 14
2.3.6增加当地就业带动中药材相关产业链发展的需要 15
2.4项目建设可行性分析 15
2.4.1政策可行性 15
2.4.2市场可行性 20
2.4.3技术可行性 21
2.4.4管理可行性 21
2.5分析结论 21
三章 行业市场分析 23
3.1我国中药材分布格局分析 23
3.2我国中药材行业供给及市场规模分析 25
3.3我国中药材行业发展趋势分析 27
3.4我国中医药康养旅游产业发展机遇分析 29
3.5艾草的功效及市场前景分析 31
3.6河南省中医药产业发展状况分析 32
3.7市场分析结论 33
四章 项目建设条件 34
4.1地理位置选择 34
4.2区域投资环境 34
4.2.1区域位置概况 34
4.2.2区域地形地貌条件 35
4.2.3区域自然气候条件 36
4.2.4区域交通区位条件 36
4.2.5区域经济发展条件 36
五章 项目总体建设方案 37
5.1项目设计要求 37
5.2项目规划原则 37
5.3艾草种植技术方案 38
5.4项目产品加工技术 40
5.5工程建设方案 41
5.5.1方案指导原则 41
5.5.2土建方案的选择 41
5.5.3项目建设标准 41
5.6主要建设内容及工程量 42
5.7工程管线布置方案 43
5.7.1给排水 43
5.7.2供电 45
5.8道路设计 45
六章 节约能源方案 46
6.1节能设计依据 46
6.2 主要节能措施 46
6.3具体节能方案 47
6.4结论 48
七章 环境保护与消防措施 49
7.1设计依据及原则 49
7.1.1环境保护设计依据 49
7.1.2设计原则 49
7.2建设地环境条件 49
7.3 项目建设和运营对环境的影响 50
7.3.1 项目建设对环境的影响 50
7.3.2 项目运营过程产生的污染物 51
7.4 环境保护措施方案 51
7.4.1 项目建设期环保措施 51
7.4.2 项目运营期环保措施 52
7.5绿化方案 53
7.6项目种植区环保工程 53
7.7环境保护目标和保护内容 54
7.8消防措施 55
7.8.1设计依据 55
7.8.2消防措施 56
7.8.3抗震措施 56
7.8.4综合防灾 56
7.8.5消防措施的预期效果 57
八章 劳动安全卫生 58
8.1编制依据 58
8.2概况 58
8.3劳动安全 58
8.3.1工程消防 58
8.3.2防火防爆设计 59
8.3.3电力 59
8.3.4防静电防雷措施 59
8.4劳动卫生 59
8.4.1防暑降温 59
8.4.2卫生 60
8.4.3照明 60
8.4.4安全教育及防护 60
九章 企业组织机构与劳动定员 61
9.1组织机构 61
9.2劳动定员 61
9.3人力资源管理 61
9.4福利待遇 62
十章 项目实施规划 63
10.1建设工期的规划 63
10.2建设工期 63
10.3实施进度安排 63
十一章 投资估算与资金筹措 64
11.1投资估算依据 64
11.2建设投资估算 64
11.3资金筹措 65
11.4项目投资总额 65
11.5资金使用和管理 69
十二章 工程效益评价 70
12.1评价依据 70
12.2收入测算 70
12.3成本测算 73
12.4项目净利润 75
12.5还本付息测算 75
12.6社会效益评价结论 77
十三章 风险分析及规避 79
13.1项目风险因素 79
13.1.1不可抗力因素风险 79
13.1.2工程风险 79
13.1.3市场经营风险 79
13.1.4管理风险 79
13.1.5财务管理风险 80
13.2风险规避对策 80
13.2.1不可抗力因素风险规避对策 80
13.2.2工程风险规避对策 80
13.2.3市场经营风险规避对策 81
13.2.4管理风险规避对策 81
13.2.5财务风险规避对策 81
十四章 招投标方案 82
14.1招标依据 82
14.2招标内容 82
14.3招标程序 82
十五章 结论与建议 87
15.1结论 87
15.2建议 87


章 总 论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
罗山县中医药健康产业园建设项目
1.1.2项目实施主体单位
申报单位：罗山县农业农村局
实施单位：罗山县XX建设投资有限责任公司
1.1.3项目建设性质
新建项目
1.1.4项目建设地点
该项目拟选址河南省信阳市罗山县潘新镇、龟山湖休闲度假区
1.1.5项目投资规模
本项目总投资为25798.00万元，其中，建设投资为25256.24万元（建安工程费为20544.30万元，工程建设其他费用为3977.48万元，预备费734.46万元），建设期利息为541.76万元。
1.1.6项目建设规模
1、3000亩中药材标准化种植示范基地及附属基础设施建设，包括生产道路、水肥一体化、良种繁育温室大棚等，总投资5600万元；
2、灵山艾智能工厂建设，打造现代化、智能化、体验化为特色的灵山艾产品生产加工示范园区，将生产场景融入互动体验，采用“艾香流动”理念，味、视、嗅、听、触等五觉体验千年古艾文化，包括的艾叶原料甄选，艾绒、艾精油、艾粉及艾制品加工，跨界的创新产品加工及包装物流等，总投资9800万元；
3、“灵山艾”产销平台及研学基地建设，包括占地艾草文化展览馆、艾叶制品及艾 用品展销中心、“灵山艾”品牌运营中心、“灵山古艾”灸法培训中心、豫楚古道康养中心（龟山湖、岳城）、XX阁“一店一馆”连锁加盟营销渠道建设等，总投资10398万元。
1.1.7项目资金来源
本项目总投资资金为25798.00万元人民币，资金来源为申请专项债券资金10319.2万元，自筹资金15478.8万元。
1.1.8项目建设期限
本项目建设从2023年2月—2025年1月，建设工期共计2年。
1.2项目承建单位介绍

1.3编制依据
1.《人民共和国国民经济和社会发展十四个五年规划和2035年远景目标纲要》；
2.《河南省国民经济和社会发展十四个五年规划和2035年远景目标纲要》；
3.《“健康中国2030”规划纲要》；
4.《关于印发“十四五”推进农业农村现代化规划的通知》；
5.《中医药发展战略规划纲要（2016-2030年）》；
6.《办公厅关于印发“十四五”中医药发展规划的通知》；
7.《河南省委河南省人民关于促进中医药传承创新发展的实施意见》；
8.《河南省人民关于印发河南省“十四五”乡村振兴和农业农村现代化规划的通知》；
9.《河南省“十四五”中医药发展规划》；
10.《信阳市中医药发展战略规划（2016-2030年）》；
11.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（三版）；
12.《现代财务会计》；
13.项目方提供的发展规划、有关资料及相关数据；
14.国家公布的相关设备及施工标准。
1.4编制原则
1、充分利用现有基础设施条件，将项目现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。
2、坚持技术、设备的性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内的信息系统技术，设备选用国内的，确保产品的质量，以达到企业的益。
3、认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
4、设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源重复利用率。
5、设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
6、注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
1.5研究范围
本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，阐述规避对策。
1.6主要经济技术指标
项目主要经济技术指标表
序号 项目名称 单位 数据和指标
一 主要指标
（一） 项目总体建设内容
1 中药材标准化种植示范基地及附属基础设施建设 亩 3000.00
2 灵山艾智能工厂建设 亩 20.00
3 “灵山艾”产销平台及研学基地建设 亩 60.00
（二） 总投资资金，其中： 万元 25798.00
1 建安工程费 万元 20544.30
2 工程建设其他费用 万元 3977.48
3 预备费用 万元 734.46
4 建设期利息 万元 541.76
（三） 建设工期 年 2
二 资金来源
1 申请专项债 万元 10319.20
2 自筹资金 万元 15478.80

二章 项目背景及必要性分析
2.1项目提出背景
2.1.1中医药产业已成为国民经济重要支柱之一
中药材是可产业化的大健康产业黄金板块，发展中医药产业是调整农业结构的重要内容，也是推动生态建设的重要手段，不仅有较好的经济效益和社会效益，还可以带来良好的生态效益。中医药作为我国特的卫生资源、潜力的经济资源、具有原创优势的科技资源、的文化资源和重要的生态资源，在经济社会发展中发挥着重要作用。随着我国新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化深入发展，人口老龄化进程加快，健康服务业蓬勃发展，人民群众对中医药服务的需求越来越旺盛，迫切需要继承、发展、利用好中医药，充分发挥中医药在深化医药卫生体制改革中的作用，造福人类健康。
本报告由杨刚工程师编制，请勿复制。更多案例模板参考或报告的定做详询（微）杨刚工程师。

标签：医药健康产业园责任编辑：杨刚